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서부산 첫 지식산업센터 ‘펜타플렉스 부산’ 분양 모집

cnbnews변옥환⁄ 2021.11.15 14:31:38

‘펜타플렉스 부산’ 지식산업센터 조감도 (사진=펜타플렉스 부산 제공)

서부산 지역 첫 지식산업센터로 조성될 예정인 ‘펜타플렉스 부산’이 분양 모집에 나선다고 15일 밝혔다.

펜타플렉스 부산은 사하구 신평·장림 산업단지인 신평동 493번지에 위치하며 연면적 8만 6308.87㎡에 지하 1층~지상 15층 규모로 조성된다.

펜타플렉스 부산은 부산지역 산단 내 유일한 첨단 지식산업센터로도 알려졌다. 기존 부산지역의 노후한 지식산업센터와는 달리 제조업 맞춤형 특화설계가 적용된다.

구체적으로 지하 1층부터 지상 9층까지 5.4m의 높은 층고 설계로 공간 활용성을 높이고 각 호실 앞에 2.5t 트럭까지 차량 진입이 가능해 물류 상하차 편의를 더하는 시스템이 도입된다. 또 건물 입구에 위치한 대형 하역장에는 40ft 컨테이너도 상하역이 가능하며 대형 화물승강기로 층간 물류 이동도 가능하다.

교통 여건은 부산도시철도 1호선 동매역에 도보 4분 거리의 역세권에 위치해 출퇴근이 수월하며 인력 및 입주 관계자와 방문객의 이동이 편리하다. 여기에 부산해안순환도로가 약 800m 거리에 인접해 있으며 사상 IC, 명지 IC를 통한 고속도로 접근성도 양호하다.

인프라 여건은 사업지 인근에 롯데마트, 홈플러스 등 대형마트가 인접해 있으며 장림생태공원과 낙동강, 다대포 해수욕장 등이 가까이 위치해 있다. 내부 인프라는 접견공간을 갖춘 대형 로비, 강연장, 기업 홍보 전시관, 공동회의실, 다목적 체육시설 등과 함께 옥상정원, 10층 하늘정원, 구름정원 등 휴게시설도 갖추고 있다.

입주 분양계약 시 계약금 10%에 중도금 대출 전액 무이자 혜택을 지원해 입주 시까지 계약금 외 추가 자부담금이 없으며 분양가의 최대 70~80% 장기 저리융자도 가능하다. 이외에도 입주 업체는 현행법 기준으로 취득세 50%, 재산세 37.5% 경감 등의 세제 혜택도 받을 수 있다.


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